Notaires&CO
Bienvenue sur Notaires&CO, la chaine de podcast officielle des Notaires de Belgique ! Ici, nous vous offrons une information claire, fiable et accessible sur une multitude de sujets juridiques. Que ce soit pour acheter une maison, rédiger un testament, créer une société ou gérer une succession, nous sommes là pour vous accompagner dans les moments clés de votre vie. Chaque année, 2.5 millions de clients font confiance aux notaires belges pour les guider et protéger leurs intérêts. Sur cette chaîne, nous partageons nos conseils pour vous aider à prendre des décisions éclairées et à mieux comprendre vos droits et vos obligations.
Afleveringen
C'est pour votre bien - Aucune nouvelle du propriétaire, il est perdu !
Votre propriétaire ne respecte pas ses obligations ? Des travaux nécessitent-ils un permis ? Quelles sont les règles à suivre avant de vendre ou de louer un bien ?Qu'il s'agisse de louer, de vendre, de rénover ou de transformer un bien, les obligations légales sont nombreuses. Les connaître permet d'éviter les litiges et de sécuriser son projet immobilier.Dans cet épisode de "C
C'est pour votre bien - Son locataire ne paye plus, peut-il le mettre dehors ?
Un locataire ne paie plus son loyer ? Une annonce immobilière est trompeuse ? Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat ?Acheter, louer ou vivre en copropriété soulève de nombreuses questions. Connaître les règles permet souvent d'éviter les mauvaises surprises et les litiges.Dans cet épisode de "C'est pour votre bien" (une émission de LN24 et Notaire.be), quatre nota
C'est pour votre bien - "La construction de mon bien vire au cauchemar"
Peut-on toujours indexer un loyer ? Que se passe-t-il si un bail n'est pas enregistré ? Que signifie se marier sans contrat ?Certaines règles en matière d'immobilier, de location et de patrimoine sont moins connues qu'on ne l'imagine. Pourtant, elles peuvent avoir des conséquences importantes sur vos droits et votre budget.Dans cet épisode de "C'est pour votre bien&qu
C'est pour votre bien - Acheter sur plan : les pièges à éviter absolument
Acheter sur plan, comprendre la loi Breyne, vivre en copropriété ou exercer une activité professionnelle à domicile… Quelles sont les règles à connaître avant de se lancer ?Construire ou acheter un bien immobilier est un projet important. Mieux vaut connaître les règles avant de signer, car certaines erreurs peuvent avoir des conséquences durables.Dans cet épisode de "C'est pour votre bi
C'est pour votre bien - Contraint de déménager pour des raisons de santé, a-t-il droit à un abattement ?
Succession, usufruit, indivision, conflit entre propriétaire et locataire, abattement fiscal… Que dit réellement la loi ?Les règles juridiques et fiscales évoluent, et il n'est pas toujours facile de s'y retrouver. Pourtant, quelques bonnes informations peuvent vous éviter bien des erreurs.Dans cet épisode de "C'est pour votre bien" (une émission de LN24 et de Notaire.be),
C'est pour votre bien - "Son appartement insalubre après le départ de son locataire"
Peut-on annuler une vente immobilière ? Un locataire ne paie plus son loyer ? Combien coûte réellement un notaire en Belgique ?Acheter, vendre, louer ou investir soulève souvent de nombreuses questions. Et certaines erreurs peuvent coûter cher.Dans cet épisode de "C'est pour votre bien" (une émission de LN24 et Notaire.be), quatre notaires répondent aux questions les plus fréquentes
Mythes vs réalité : le vrai visage du notariat (partie 2)
Et si tout ce que vous pensiez savoir sur les notaires était faux ? Dans cet épisode de Notaires&CO, on démonte sans filtre les idées reçues les plus tenaces autour du métier de notaire. Secret professionnel, impartialité, conflits familiaux, rôle de médiateur… mais aussi intelligence artificielle et futur de la profession : rien n’est laissé de côté. Aux côtés de deux notaires passionnés, pl
Mythes vs réalité : le vrai visage du notariat (partie 1)
🎙️ Notaires : et si vous aviez tout faux ? Bureau poussiéreux, paperasse interminable, métier austère… Et si tous ces clichés sur les notaires étaient complètement dépassés ? Dans ce podcast, on démonte les idées reçues une bonne fois pour toutes. À travers des échanges authentiques, humains et parfois surprenants, des notaires passionnés vous ouvrent les portes d’un métier bien plus moderne, digi
Contrat de mariage : ce qu'il faut savoir avant de dire “oui” (partie 2)
💍 Contrat de mariage : romantique… ou stratégique ? On pense souvent que l’amour suffit. Pourtant, derrière le “oui” se cache une réalité juridique qui peut tout changer. Communauté des biens, séparation, protection du conjoint, familles recomposées, entrepreneuriat… êtes-vous sûr de savoir ce que vous signez en vous mariant ? Dans cet épisode de Notaires&CO, des experts décryptent les mythes,
Contrat de mariage : ce qu'il faut savoir avant de dire “oui” (partie 1)
💍 Mariage, amour… et paperasse ? Et si on parlait vrai. Quand on pense mariage, on imagine la fête, la robe, les invités… rarement les clauses juridiques. Et pourtant, derrière chaque “oui”, se cache un choix crucial que beaucoup ignorent : le régime matrimonial. Dans cet épisode, deux notaires passionnés lèvent le voile sur ce sujet souvent tabou — sans jargon, sans jugement, et avec une bonne do
Crédit, achat-revente : mode d’emploi
Acheter avant d’avoir vendu son bien actuel ? Crédit-pont, transfert d'hypothèque ou achat-revente classique : quelle est la meilleure option ?Dans ce podcast, on vous aide à y voir clair :✔ Qu’est-ce qu’un crédit-pont et comment il fonctionne ?✔ Faut-il plutôt opter pour une nouvelle hypothèque ?✔ Quels sont les avantages et inconvénients de chaque solution ?✔ Peut-on acheter et vendre le mê
Les pires erreurs en immobilier (partie 2)
Acheter un bien, c’est souvent l’achat d’une vie. Et pourtant… beaucoup tombent dans les mêmes pièges !Dans cet épisode de notre série immobilier, la notaire Éléonore Bleeckx et l'agent immobilier Gaëtan Houssier décortiquent pour vous les erreurs les plus fréquentes que les acheteurs commettent (souvent sans le savoir) :🚨 Négliger le score PEB🚨 Ne pas consulter les PV des assemblées général
Accepter ou renoncer à une succession
Refuser un héritage ? Oui, c’est possible… mais ce n’est pas sans conséquence !Entre charges administratives et impact émotionnel, renoncer à une succession n’est pas une décision à prendre à la légère.📌 Dans cet épisode, on répond à toutes vos questions :✔ Pourquoi refuser une succession ?✔ Combien coûte une renonciation de succession ?✔ Comment se passe la procédure en Belgique ?✔ Quels délais r
Les pires erreurs en immobilier (partie 1)
🔑 Les pires erreurs à éviter lors d’un achat immobilier (partie 1) 🏠Acheter un bien, c’est souvent l’achat d’une vie. Et pourtant… beaucoup tombent dans les mêmes pièges !Dans cet épisode de notre série immobilier, on décortique pour vous les erreurs les plus fréquentes que les acheteurs commettent (souvent sans le savoir) :🚨 Mauvaise estimation des frais🚨 Conditions suspensives mal comprises🚨 Vi
Gérer les démarches après un décès : le notaire vous accompagne pas à pas
Perdre un proche est une épreuve difficile, et les démarches administratives qui suivent peuvent sembler complexes. Quelles sont les premières étapes à suivre ? Quels documents sont indispensables ? Quand faut-il contacter un notaire ? 🤔Dans ce podcast, le notaire Jérôme Otte vous explique tout ce que vous devez savoir pour gérer efficacement les formalités après un décès. Du certificat de décès à
Izimi : Votre coffre-fort numérique gratuit à vie !
Protégez vos documents essentiels avec Izimi !Vous cherchez une solution sécurisée, gratuite et accessible à vie pour stocker vos documents importants ? 📄🔐 Découvrez Izimi, le coffre-fort numérique développé pour vous par les notaires de Belgique.Dans cette vidéo, le notaire Jérôme Otte vous explique en quoi Izimi révolutionne la gestion de vos documents personnels et professionnels. Plus de paper
Succession : comment assurer une transmission efficace et sereine ?
Préparer sa succession est essentiel pour protéger ses proches et éviter les conflits. Comment bien organiser la transmission de son patrimoine ? Quels outils juridiques existent pour optimiser une succession ? 🤔Dans ce podcast, notre invité, Alain Van den Eynde, nous partage son expérience personnelle. Le notaire Jérôme Otte, vous explique les étapes clés pour anticiper et sécuriser votre success
Optimisez votre héritage : nos conseils pour un legs en duo réussi
Denis n'a pas d'enfant et souhaite léguer son patrimoine à son filleul. Mais comment faire pour optimiser cette transmission et éviter qu'il ne doive payer trop de droits de succession à son décès ? Le legs en duo peut-il être une solution avantageuse ? Quelles démarches mettre en place et quel est le rôle du notaire dans cette situation ?Dans cette vidéo, Jérôme Otte, notaire, répo
Couple et immobilier : ce que vous devez ABSOLUMENT savoir
Mariage, cohabitation légale ou de fait : quel impact sur votre vie ?Dans cette vidéo, nous explorons les différents statuts de vie en couple : mariage, cohabitation légale ou cohabitation de fait. Quels sont les impacts de ces choix sur un achat immobilier ? Et que se passerait-il en cas de rupture ou de décès ?Pour répondre à toutes ces questions, nous avons invité Laurine et Jérôme, ainsi que l
Divorce tendu : comment trouver un accord malgré tout ?
Un des préjugés qui circule parfois, c'est : « je ne peux pas divorcer, car mon mari ou mon épouse ne veut pas ! ». Pourtant, c’est faux ! Lorsqu’un couple n’est pas d’accord pour divorcer, il est possible de recourir à la procédure en divorce pour désunion irrémédiable. À nos côtés pour en parler, on retrouve le notaire Jérôme Otte et la juge au tribunal de la famille à Bruxelles Emilie Capp
Les secrets pour réussir la transmission d'une entreprise familiale
🔐La clé du succès d'une transmission d'entreprise familiale ? Faire équipe avec un notaire pour une transition sécurisée et en douceur ! On en discute avec Pierre Bonfond et le notaire David Remy.Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucun épisode !🔥Retrouvez-nous aussi sur nos réseaux sociaux : Facebook Instagram LinkedInTikTok
Et si mes parents tombent malades ? Comment anticiper l'imprévu ?
La vie est faite d’imprévus. Vieillir, tomber malade ou subir un accident peut rendre la gestion de son patrimoine temporairement ou définitivement difficile, voire impossible. Heureusement, il existe des solutions pour anticiper ces situations tout en respectant votre autonomie et votre volonté : le mandat de protection extrajudiciaire. Mais en quoi cela consiste exactement ? Quand l'établir
Comment préparer l'avenir d'un proche en situation de handicap ?
Les successions incluant une personne fragilisée sont sources de questionnements et d’inquiétudes...Que va devenir mon enfant après mon décès ? Comment pourra-t-il gérer le capital qui lui reviendra ? Devra-t-il être accompagné pour cela ? Et les formalités de succession, est-ce compliqué à gérer ? Comment pourra-t-il s’en sortir ? Et les avoirs qu’il recueillera, comment être sûr qu’ils seront af
Entreprendre en couple : les clés d’une réussite à deux
Plongez au cœur d'une aventure à la fois personnelle et professionnelle : créer et gérer une entreprise en couple. Quelles sont les considérations légales spécifiques à prendre en compte lorsqu'un couple décide de créer une entreprise ensemble ? Quelle forme d'entreprise est la plus adaptée aux couples co-entrepreneurs ? Le statut matrimonial a-t-il une influence pour entreprendre a
Divorce par consentement mutuel : une séparation à l'amiable
Environ 1 mariage sur 3 se termine par un divorce... En 2023, cela représentait 20.034 divorces, soit une augmentation de 3,6% par rapport à 2022. Et pour divorcer, il existe deux procédures : le divorce pour désunion irrémédiable et le divorce par consentement mutuel.Dans cet épisode, nous plongeons en profondeur dans la procédure à l'amiable, qui permet de réduire les tensions et de simplif
Vendre en ligne sur Biddit
Biddit est la plateforme immobilière de vente et d'achat en ligne, proposée par les notaires belges. Que ce soit avec les ventes aux enchères ou les ventes de gré à gré, Biddit offre un cadre sécurisé tant pour le vendeur que pour l'acheteur et permet des ventes transparentes et juridiquement sures. Mais quelles différences avec les autres plateformes en ligne ? Quelle méthode de vente c
Acheter en toute sécurité sur le site immobilier en ligne Biddit
Trouver le bien de ses rêves et l'acheter en toute sécurité grâce à l'accompagnement d'un notaire, c'est gâce à Biddit. Mais avant de se lancer dans le processus des enchères, il y a quelques trucs à savoir! Vous préférez l'achat 'classique' de gré à gré ? Quelle que soit la méthode, découvrez des informations importantes sur les processus d'achat et les ava
Logement en coliving, un nouveau mode de vie ?
On entend de plus en plus parler du coliving .. adopté en masse par les jeunes travailleurs, il est maintenant plébiscité par les autres générations. Nous tentons ici de comprendre la tendance de ce phénomène sans réel cadre juridique adapté, de connaitre les rouages et de découvrir les avantages de ce nouveau mode de vie. Amaury Michiels, fondateur de Ikoab et Géraldine Rolin, notaire et porte pa
Quelles sont les clés du succès entrepreneurial ?
L’entrepreneuriat : sacré sujet ! Il y a ceux qui aimeraient se lancer mais qui ne savent pas par où commencer... Il y a ceux qui se sont lancés mais qui prennent toujours des conseils. Et puis, il y a ceux qui inspirent par leur réussite ! À nos côtés pour cet épisode dédié à l'entrepreneuriat, la notaire Géraldine Rolin ainsi que Quentin Nickmans, cofondateur d'Hexa (eFounders) 🙌Nous y
Le kot étudiant : un investissement malin ?
Dans cet épisode captivant de notre série sur l'immobilier, nous explorons l'achat d'un kot étudiant comme investissement, avec un focus particulier sur l'achat sur plan et la répartition des droits entre usufruit et nue-propriété. Rejoignez-nous pour une conversation enrichissante avec le notaire Sylvain Bavier et Jean-Pierre et Fabienne, un couple d'investisseurs qui par
Crédits hypothécaires : astuces et pièges à éviter
Obtenir un crédit, c'est l'étape presque indispensable quand on se lance dans un projet immobilier. Mais le sujet est complexe ! Quel taux ? Quel crédit ? Quels risques ? On avait plein de questions !Pour y voir plus clair, nous avons posé toutes nos questions au notaire Sylvain Bavier ainsi qu'à Olivier Devresse, conseiller financier chez Stater🙌 Ne manquez pas leurs précieux conse
De l'achat à la rénovation : anecdotes d'une influenceuse et conseils de notaire
Quand on décide de se lancer dans un projet de rénovation, on se retrouve parfois les mains dans le cambouis. Et forcément, on en apprend beaucoup ! C'est le cas de Claire Marnette, connue aussi sous le nom de "Milkywaysblueyes". Elle nous partage son expérience d'achat et de rénovation d'une maison à Bruxelles aux côtés du notaire Sylvain Bavier.Découvrez les défis qu&apo
L’habitat de demain : durable et nécessairement réinventé !
L'habitat durable, on en parle de plus en plus. Mais c'est quoi exactement ? 🤔 Entre les aspects liés à la transformation énergétique, la rénovation, les primes, la vision de l'habitat de demain, le sujet est bien plus complexe qu'on ne le pense. Pour y voir plus clair, nous avons posé toutes nos questions au notaire Sylvain Bavier ainsi qu'à Sébastien Pradella, économiste
Investir en immobilier avant 30 ans ? Possible !
L'an dernier, moins de 30% des acheteurs dans notre pays étaient âgés de 30 ans ou moins. Alors, acheter avant 30 ans, est-ce possible ? Quels sont les défis que l'on rencontre lorsqu'on débute son parcours d'achat ? Et quels sont les conseils qui changent la donne pour mener à bien son projet immobilier ? 🤔Nous répondons à ces questions dans le tout premier épisode de Notaires
